1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.1万円/㎡
前年比+27.1%
松戸市
20.2万円/㎡
前年比-34.6%
東壱番館
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,341万円
32.1万円/㎡
860
1,181
1,501
1,821
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,501万円
28.2万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
東壱番館
1,400万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 41.8㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,400万円 | 33.5万円 | 4階 | 41.8㎡ | - | - |
| 2025/05/14 | 1,450万円 | 34.7万円 | 4階 | 41.8㎡ | - | - |
| 2024/11/29 | 1,600万円 | 38.3万円 | 4階 | 41.8㎡ | - | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 東壱番館 松戸市松戸 | 松戸駅3分 | 1,400万円 | 33.5万円 | 41.8㎡ | - | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/18 | エクセル松戸 松戸市松戸 | 松戸駅3分 | 1,280万円 | 31.3万円 | 40.85㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 関根ハイツ 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/17 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 1,250万円 | 25.9万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/27 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,080万円 | 25.2万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/09 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,550万円 | 31.6万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,300万円 | 25.5万円 | 51.05㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,488万円 | 31.5万円 | 47.27㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で27.1%上昇、松戸市では34.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は松戸市の平均と比較して65.8%割高です。
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